EGIS BATIMENT CENTRE OUEST 45
37000 TOURS
Capitale tourangelle de 136 000 habitants, Tours associe patrimoine Renaissance et innovation énergétique dans un territoire aux ressources naturelles et climatiques privilégiées
Tours révèle un patrimoine architectural exceptionnel avec son secteur sauvegardé de 150 hectares, ses hôtels particuliers Renaissance et ses maisons à pans de bois médiévales. Plus de 48% du parc immobilier date d'avant 1945, incluant les demeures de tuffeau blanc typiques de la vallée de la Loire et les constructions bourgeoises du XIXe siècle. Ces bâtiments historiques exigent des interventions respectueuses : isolation par l'intérieur avec matériaux perspirants, intégration discrète des équipements techniques et préservation des façades en pierre de taille classées. La diversité urbaine tourangelle s'étend des quartiers Renaissance du Vieux Tours aux écoquartiers contemporains (Monconseil, Deux Lions), en passant par les grands ensembles des années 1960-80 (Sanitas, Europe). Cette hétérogénéité impose une approche différenciée : 43% des logements sont classés F ou G au DPE, représentant un potentiel de rénovation de plus de 30 000 logements pour atteindre les objectifs climatiques de Tours Métropole Val de Loire d'ici 2050.
Le climat océanique dégradé de Tours se caractérise par des hivers doux (température moyenne de 4,1°C en janvier) et des étés tempérés (19,3°C en juillet), avec 2 350 degrés-jours de chauffage annuels. Cette douceur climatique tempérée par l'influence ligérienne offre des conditions favorables aux solutions énergétiques diversifiées : pompes à chaleur performantes, chauffe-eau solaires et systèmes hybrides optimisés. Les précipitations modérées (690 mm/an) et l'ensoleillement généreux (1 850 heures annuelles) caractéristiques du Val de Loire permettent l'exploitation optimale du potentiel solaire : installations photovoltaïques rendement élevé et chauffe-eau solaires performants 10 mois sur 12. L'humidité relative modérée (71%) facilite l'installation de pompes à chaleur air-eau avec des COP maintenus à 4,0-4,5 même en période hivernale, particulièrement avantageux dans le contexte énergétique actuel.
Tours Métropole Val de Loire déploie un écosystème d'aides performant avec la plateforme "ESPACE RÉNOV'" qui centralise conseil technique et accompagnement financier. Le dispositif métropolitain octroie des subventions complémentaires de 1 000 à 3 500€ selon les travaux et les niveaux de revenus, cumulables avec MaPrimeRénov' et les certificats d'économies d'énergie. Le programme "Loire Habitat Durable" spécifique à l'Indre-et-Loire accorde des bonifications pour la rénovation patrimoniale : jusqu'à 5 500€ supplémentaires pour les propriétaires occupants aux revenus intermédiaires. Les copropriétés bénéficient d'un accompagnement technique gratuit via l'Espace France Rénov' et de prêts collectifs bonifiés à 1,3%. Au total, les aides peuvent couvrir jusqu'à 85% du coût des travaux pour les ménages très modestes, avec un reste à charge moyen de 2 800 à 4 500€ pour une rénovation performante globale.
La tradition artisanale tourangelle s'enrichit d'une expertise séculaire en restauration patrimoniale portée par l'Université de Tours et ses laboratoires de recherche en sciences des matériaux. Tours recense plus de 210 entreprises certifiées RGE, principalement des PME locales maîtrisant les matériaux traditionnels (tuffeau, ardoise, bois de Loire) et désormais experte en techniques d'éco-rénovation de pointe. Les formations dispensées par la CMA Indre-et-Loire et l'Institut Universitaire de Technologie renforcent les compétences territoriales en efficacité énergétique, étanchéité à l'air et intégration des énergies renouvelables. Cette montée en compétences permet aux artisans tourangeaux de développer des solutions innovantes : enduits isolants à base de chanvre ligérien, pompes à chaleur géothermiques adaptées au sous-sol calcaire, et intégration architecturale respectueuse préservant l'identité patrimoniale tourangelle inscrite patrimoine mondial UNESCO.
Tours Smart City développe des solutions d'efficacité énergétique territoriale avec le projet "Loire Valley Green" : réseau de chaleur biomasse alimenté par les ressources forestières locales, réseaux électriques intelligents et quartiers à énergie positive. Cette dynamique métropolitaine facilite la rénovation énergétique privée par l'exemplarité des équipements publics et l'innovation technologique. Les projets pilotes de rénovation dans les quartiers prioritaires (Sanitas, Europe) expérimentent des approches novatrices : rénovation énergétique globale par îlots urbains, autoconsommation collective photovoltaïque et dispositifs de financement participatif citoyens. L'objectif métropolitain de réduire de 50% les émissions de GES d'ici 2030 positionne Tours comme territoire pilote en matière de transition énergétique urbaine, avec un marché de la rénovation évalué à 110 millions d'euros annuels et un potentiel de création de 1 600 emplois verts supplémentaires dans les filières de l'éco-construction ligérienne.
Notre réseau de professionnels qualifiés maîtrise les spécificités du patrimoine tourangeau et les dispositifs d'aides métropolitains. Diagnostic énergétique gratuit et accompagnement personnalisé.
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Tout ce que vous devez savoir pour réussir vos travaux de rénovation énergétique
Tours compte actuellement 625 entreprises certifiées RGE dans un rayon de 30km, spécialisées dans différents types de travaux de rénovation énergétique. Ce nombre est vérifié quotidiennement auprès des organismes certificateurs officiels.
En plus des aides nationales (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ), les habitants de Tours peuvent bénéficier de : Aides régionales disponibles selon profil. Ces aides sont cumulables pour maximiser votre reste à charge. Nos artisans partenaires vous accompagnent dans toutes les démarches.
Vérifiez la certification RGE spécifique au type de travaux (QualiPAC, QualiBois, etc.), comparez les avis clients, privilégiez la proximité pour réduire les frais. Les artisans "Partenaire Vérifié" et "Meilleur Artisan" ont déjà été sélectionnés pour leur excellence et offrent l'étude gratuite.
Le prix moyen d'un projet de rénovation énergétique à Tours est de 9 500€. Ce montant peut être réduit jusqu'à 90% grâce aux aides disponibles comme MaPrimeRénov', les CEE et Aides régionales disponibles selon profil.
À Tours, les travaux les plus demandés sont : Isolation des combles, Pompe à chaleur, Chaudière biomasse. L'isolation et le changement de système de chauffage offrent généralement le meilleur retour sur investissement avec des économies de 30 à 70% sur vos factures.
Découvrez les témoignages de nos utilisateurs satisfaits
Marseille (13)
"Installation parfaite de ma PAC air-eau. L'artisan partenaire m'a fait bénéficier de l'étude gratuite et j'ai obtenu 8500€ d'aides !"
Lyon (69)
"Isolation des combles réalisée en 2 jours. Travail soigné, équipe professionnelle. Je recommande vivement."
Toulouse (31)
"Très satisfaite de mon installation photovoltaïque. L'artisan RGE a géré toutes les démarches administratives."
Nice (06)
"Remplacement de ma vieille chaudière fioul par une biomasse. Économies immédiates sur mes factures !"
Bordeaux (33)
"Installation d'une VMC double flux. L'air est plus sain et je fais des économies de chauffage."
Nantes (44)
"Isolation par l'extérieur impeccable. Un travail de qualité exceptionnelle !"
Rennes (35)
"Très professionnel ! Installation rapide et propre. Les aides ont couvert 70% du coût total."
Grenoble (38)
"Changement de toutes mes fenêtres. Finition parfaite et isolation phonique au top !"
Dijon (21)
"Installation d'un poêle à granulés. L'artisan a tout géré, même les démarches pour les aides."
Tours (37)
"Isolation des murs par l'intérieur. Maison transformée, factures divisées par 2 !"
Angers (49)
"Production d'électricité au top ! L'installation s'est autofinancée en 5 ans."
Reims (51)
"Fini l'humidité ! La VMC fonctionne parfaitement. Service après-vente réactif."
Clermont-Ferrand (63)
"Excellente expérience du début à la fin. L'étude gratuite m'a permis de bien dimensionner mon projet."
Amiens (80)
"Combles isolés en une journée. Propre, efficace et résultat immédiat sur le confort."
Perpignan (66)
"Chaudière à condensation installée rapidement. Consommation réduite de 30% !"
Caen (14)
"Portes et fenêtres changées. La différence est incroyable, merci pour les conseils !"
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